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建筑装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修事宜达成如下协议。

1.2除非本合同另有规定，本合同中的术语定义如下：

（1）本合同：指甲乙双方签署的《建筑装修合同》。

（2）装修工程：指甲方委托乙方进行的建筑装修项目。

（3）合同总价：指甲乙双方确认的装修工程的总费用。

（4）施工图纸：指甲方提供的装修工程设计图纸。

（5）工程进度：指甲乙双方确认的装修工程的施工进度计划。

第二章装修工程内容及范围

2.1乙方根据甲方提供的施工图纸，按照本合同约定的要求，承担以下装修工程：

2.1.1拆除工程：包括拆除原有建筑结构、装饰材料等。

2.1.2水电工程：包括给排水、供电、照明等。

2.1.3瓦工工程：包括地面、墙面、天花板的抹灰、砌筑等。

2.1.4木工工程：包括门窗制作、家具制作等。

2.1.5油漆工程：包括油漆、涂料施工等。

2.1.6软装工程：包括窗帘、壁纸、家具配置等。

第三章工程进度及质量要求

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程进度计划进行施工。

3.2乙方应保证装修工程的质量符合以下要求：

3.2.1工程所用材料、设备应符合国家及行业相关标准。

3.2.2工程施工过程中，乙方应严格按照施工图纸及规范进行操作。

3.2.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。

第四章工程变更及索赔

4.1工程变更：

4.1.1在合同履行期间，如甲方需要对装修工程进行变更，应书面通知乙方，乙方应根据变更内容进行相应调整。

4.1.2工程变更导致合同总价或工期调整的，双方应签订书面补充协议。

4.2索赔：

4.2.1如乙方因甲方原因导致工程延期、窝工等损失，乙方有权向甲方提出索赔。

4.2.2如甲方因乙方原因导致工程损失，甲方有权向乙方提出索赔。

第五章工程结算及付款

5.1合同总价：本合同装修工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2付款方式：

5.2.1甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

5.2.2乙方完成工程量达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款。

5.2.3乙方完成工程量达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款。

5.2.4工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

5.3付款期限：甲方应在付款条件满足后5个工作日内支付相应款项。

5.4乙方在收到甲方付款后，应及时开具正规发票。

第六章工程验收及保修

6.1工程验收：

6.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

6.1.2甲方应在收到乙方验收申请后5个工作日内组织验收。

6.1.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告。

6.1.4验收不合格的，乙方应根据验收意见进行整改，直至验收合格。

6.2保修：

6.2.1乙方对装修工程提供为期两年的保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。

6.2.2保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内免费修复。

6.2.3保修期内，乙方应提供必要的维修服务，并保证维修质量。

第七章安全生产及环保

7.1安全生产：

7.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。

7.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全生产意识。

7.1.3乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。

7.2环保：

7.2.1乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，减少对环境的影响。

7.2.2乙方应合理利用材料，减少废弃物产生。

7.2.3乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意堆放或丢弃。

第八章合同的变更、解除和终止

8.1合同变更：

8.1.1除不可抗力因素外，任何一方要求变更合同，应书面通知对方。

8.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2合同解除：

8.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正。

（2）对方发生重大经营困难，无法继续履行合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同终止：

8.3.1