2025年物业安全防范协议.docxVIP

2025年物业安全防范协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业服务方，双方就物业管理区域内安全防范事项达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在规范甲方物业管理区域内安全防范工作，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域的安宁、和谐，提高物业管理水平。

二、签订背景

甲方作为物业管理方，负责物业管理区域内各项管理事务。乙方作为物业服务方，负责提供安全防范服务。双方经协商，决定就物业管理区域内安全防范事项签订本协议。

三、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责物业管理区域内24小时安全巡逻，确保公共区域的安全。

1.2乙方负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、核查，防止无关人员进入。

1.3乙方负责对物业管理区域内的消防设施、监控设备等进行定期检查和维护，确保其正常运行。

1.4乙方负责处理物业管理区域内的突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等，并及时通知甲方和相关部门。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供高质量的安全防范服务。

2.2乙方应确保巡逻人员具备一定的专业素质，能够有效应对各种安全事件。

2.3乙方应确保监控设备能够实时、准确地记录物业管理区域内的安全状况。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币____元/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

3.3如遇特殊情况导致服务费用增加，双方应协商解决，并签订补充协议。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及执行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址义务在合同终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

5.2如甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3如因乙方原因导致物业管理区域发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议自生效之日起至____年____月____日止，如需续签，双方应提前____日协商。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供安全防范服务，并确保服务质量符合国家标准和行业规范。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，发现服务质量问题，有权要求乙方及时整改。

1.3甲方有权要求乙方提供安全管理工作的相关资料和记录，以供检查和审计。

1.4甲方应按照本协议约定，及时支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性。

1.5甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助，如提供相关资料、设备等。

1.6甲方应遵守国家法律法规，履行物业管理职责，维护物业管理区域的安全和秩序。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.2乙方应按照本协议约定提供安全防范服务，确保物业管理区域的安全。

2.3乙方应配备合格的专业人员，负责安全防范工作，并对人员定期进行培训。

2.4乙方应确保监控设备、消防设施等安全设备完好，并定期进行检查和维护。

2.5乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全防范措施，防止安全事故的发生。

2.6乙方应定期向甲方报告安全防范工作情况，包括但不限于巡逻情况、设备维护情况等。

2.7乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的突发事件进行处理，并及时向甲方报告处理结果。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，就安全防范工作情况进行交流。

3.2双方应建立信息共享机制，确保在紧急情况下能够迅速响应和处置。

3.3双方应建立应急响应机制，对可能发生的突发事件制定应急预案，并定期进行演练。

3.4双方应建立服务质量考核机制，对乙方提供的服务质量进行定期考核，并将考核