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安置房屋买卖合同协议书范本

合同编号：__________

出售方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

购买方（乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.出售方（甲方）

甲方在此声明，其对本合同所涉及的安置房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他限制转让的情况。

甲方应保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整。

2.购买方（乙方）

乙方在此确认，其购买该安置房屋是出于真实意愿，且具备相应的购买能力和资格。

乙方应按照本合同的约定按时支付房屋价款及相关费用。

二、安置房屋基本情况

1.房屋位置

该安置房屋位于[具体地址]。

房屋所处的地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

房屋的实际面积以房屋产权登记部门核定的为准。

3.房屋户型

房屋户型为[具体户型]，布局合理，空间利用率高。

三、房屋价款及付款方式

1.房屋总价

经双方协商一致，该安置房屋的总价款为人民币[具体金额]元。

上述房屋价款为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。

2.付款方式及时间

乙方应按照以下方式和时间支付房屋价款：

签订本合同之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[具体金额]元；

在甲方通知乙方可以办理房屋交付手续后的[具体天数]日内，乙方向甲方支付房屋价款的[具体比例]%；

在房屋产权变更登记手续办理完毕后的[具体天数]日内，乙方向甲方支付剩余的房屋价款。

四、房屋交付及相关事宜

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前，将符合本合同约定的安置房屋交付给乙方。

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在障碍消除后尽快交付房屋。

2.交付标准

甲方应按照国家及地方相关标准和规范，将房屋交付给乙方。

交付时，房屋应具备以下条件：

房屋主体结构完好，无明显质量问题；

房屋内部设施设备齐全，能正常使用；

房屋的水、电、气等基础设施已接通，并能正常供应。

3.相关费用的承担

房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用由甲方承担；

房屋交付后的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

五、产权办理及相关事项

1.产权办理时间

甲方应在房屋交付后的[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

如因甲方原因导致产权办理时间延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.产权办理费用的承担

办理房屋产权变更登记手续所需的费用，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

3.产权变更手续

甲乙双方应共同配合，提供办理产权变更登记手续所需的相关资料和文件。

如因一方原因导致产权变更手续无法顺利办理，该方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及定金，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金。

若甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋价款及定金，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]%向乙方支付违约金。

若甲方所交付的房屋存在质量问题或与本合同约定的不符，甲方应负责修复或更换，如给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价的[具体比例]%向甲方支付违约金。

若乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.协商解决

本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼

若协商或调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：

专人送达；

挂号信或特快专递；