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2025年房屋权利转让协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权归甲方所有。

二、合同目的

本协议的签订目的为甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方，乙方支付甲方相应的转让价款。

三、签订背景

鉴于甲方因个人原因需要处置房屋，乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，决定签订本协议。

甲方承诺，甲方所转让的房屋不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋拥有合法、完整、有效的所有权。乙方承诺，乙方购买该房屋是为了自用，且愿意支付甲方房屋转让价款。

四、转让价款及支付方式

1.甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意支付甲方房屋转让价款人民币_______元整。

2.乙方应于本协议签订之日起_______日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款后，甲方应将房屋所有权及相应权属证明文件移交给乙方。

五、其他约定

1.本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在取得房屋所有权后，应依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其拥有的房屋所有权转让给乙方，包括但不限于房屋的土地使用权、房屋所有权及其附属设施。

2.甲方应确保房屋在转让时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何未了结的债权债务、权属纠纷或法律限制。

二、质量标准

1.房屋在转让时应处于良好的使用状态，无结构性损坏，无重大安全隐患。

2.房屋的配套设施、设备应正常运行，无严重故障。

三、价格支付

1.乙方同意支付给甲方房屋转让价款人民币_______元整。

2.乙方应按照以下支付方式支付转让价款：

a.本协议签订之日起_______日内，乙方支付总价款的_______%作为定金；

b.房屋过户手续办理完毕后_______日内，乙方支付剩余总价款的_______%；

c.房屋交付使用后_______日内，乙方支付剩余总价款的_______%。

四、交付与接收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙和相关权属证明文件后_______日内，对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的质量标准。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与协议执行相关的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日起_______年。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议时，本协议自动终止。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.在本协议约定的转让价款支付完毕后，甲方有权要求乙方接收房屋并办理过户手续。

b.甲方有权要求乙方按照协议约定支付违约金。

c.甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

2.甲方义务：

a.甲方应确保房屋在转让时符合合同约定的质量标准。

b.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

c.甲方应在本协议约定的期限内将房屋交付给乙方。

d.甲方应承担因房屋转让产生的税费。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在支付完约定的转让价款后取得房屋的所有权和使用权。

b.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的质量标准。

c.乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。

2.乙方义务：

a.乙方应按照协议约定支付转让价款。

b.乙方应在收到房屋后，及时办理房屋过户手续。

c.乙方应在本协议约定的期限内接收房屋并检查房屋质量。

d.乙方应遵守