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住宅室内装饰装修合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

承包方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同当事人

1.1发包方（甲方）有权对住宅室内装饰装修工程提出要求，并按照合同约定支付工程款项。甲方应提供必要的协助和配合，保证工程顺利进行。

1.2承包方（乙方）应具备相应的资质和能力，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成装饰装修工程。乙方应遵守相关法律法规和施工规范，保证施工安全和环境保护。

二、工程概况

2.1工程地点位于[具体地址]。

2.2工程内容和做法包括但不限于：对室内空间进行布局调整、墙面地面处理、水电改造、门窗安装、厨卫设施安装等，具体施工内容以双方确认的设计方案和工程预算为准。

2.3工程承包方式为[包工包料/包工部分包料/包工不包料]。

2.4工程期限自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

三、工程造价及付款方式

3.1工程总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。该价款为固定总价，包含人工、材料、设备、管理费、利润、税金等所有费用。如因甲方要求增加工程内容或变更设计方案导致费用增加的，双方应另行协商确定增加费用的金额。

3.2付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；

（4）剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计方案

4.1乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图、水电图等，且应符合国家相关规范和标准。设计图纸经甲方确认后，作为本合同的附件，是工程施工的重要依据。

4.2施工过程中，如甲方提出设计变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订设计变更协议。设计变更协议应明确变更的内容、费用和工期调整等事项。如因设计变更导致费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任；如因设计变更减少费用或缩短工期的，乙方应按照实际情况进行调整。

五、材料供应

5.1甲方提供材料的，应按照合同约定的时间和要求将材料交付给乙方。乙方应及时验收，如发觉材料质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方。甲方应负责更换或补充材料，由此产生的费用由甲方承担。乙方应妥善保管甲方提供的材料，因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

5.2乙方提供材料的，应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等进行采购，并提供相应的质量证明文件。乙方应保证所提供的材料符合国家环保标准和质量要求，如因材料质量问题导致工程质量不合格或对甲方造成损失的，由乙方承担相应责任。乙方采购的材料应经甲方验收合格后方可使用，如甲方对材料质量有异议，应及时提出，双方协商解决。

六、工程质量及验收

6.1工程质量标准按照国家相关规范和标准执行，双方约定的质量标准为[具体质量标准]。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格。

6.2隐蔽工程和中间工程应在隐蔽前或工程进行到相应阶段时，由乙方通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如甲方逾期未进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。验收合格后，双方应及时办理验收手续，甲方应在验收单上签字确认。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收，直至验收合格。

6.3工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告和相关资料，甲方应在接到报告后的[验收期限]日内组织验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收单，甲方应在验收单上签字确认。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新提交竣工验收报告，直至验收合格。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方交付工程。

七、工程变更

7.1工程变更的提出可以由甲方或乙方提出。甲方提出工程变更的，应提前通知乙方，并说明变更的原因和内容；乙方提出工程变更的，应提交变更方案和费用预算，经甲方同意后实施。

7.2工程变更的审批应按照以下程序进行：

（1）工程变更金额在工程总价款的[百分比]以内的，由甲方代表和乙方项目经理签字确认后实施；

（2）工程变更金额超过工程总价款的[百分比]的，除甲方代表和乙方项目经理签字确认外，还需经甲方上级主管部门审批同意后实施。

7.3工程变更的费用调整应按照以下