荒坡地租赁合同.docVIP

荒坡地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为荒坡地的所有权人，具有出租荒坡地的合法权益。

1.1.2乙方为承租方，愿意按照本合同约定租赁甲方荒坡地。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在荒坡地租赁过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

第二章租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1甲方出租的荒坡地位于__________，面积共计__________平方米。

2.1.2租赁物现状：__________（包括土地性质、地形地貌、植被状况等）。

2.2租赁用途

乙方租赁该荒坡地用于__________（具体用途，如农业种植、林业开发等）。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.2租金支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）。

3.2.3租金支付时间：__________。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法权益，不得存在权属纠纷。

4.1.2甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用。

4.1.3甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按照约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得破坏土地资源，保证租赁期满后恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.1.2甲方违反本合同约定的其他事项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2.2乙方违反本合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六章租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关土地管理、环境保护等法律法规，不得从事违法经营活动。

6.1.2乙方应采取合理措施，保护租赁物的生态环境，不得擅自改变土地用途或者破坏土地结构。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责租赁物日常使用过程中的维护保养，保证租赁物的正常使用。

6.2.2乙方在租赁期内对租赁物进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并按甲方要求办理相关手续。

第七章租赁物的保险

7.1保险责任

7.1.1乙方应按甲方的要求，对租赁物进行必要的保险，保险费用由乙方承担。

7.1.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案，并保证保险期间覆盖整个租赁期限。

7.2保险赔偿

7.2.1若租赁物因保险遭受损失，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。

7.2.2保险赔偿不足以弥补损失部分，乙方应自行承担。

第八章租赁物的交接

8.1交付

8.1.1甲方应在合同生效后__________日内，将租赁物交付给乙方使用，交付时应保证租赁物符合合同约定的条件。

8.1.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物的现状进行查验，并签署交接确认书。

8.2归还

8.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照交付时的状态归还甲方。

8.2.2若乙方未按约定归还租赁物或归还时租赁物不符合交付时的状态，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章合同的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签署确认。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。

9.2解除

9.2.1在租赁期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2若一方违反合同规定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第十章争议解决