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担保合同房地产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于乙方需要借款，并愿意将自有房地产作为抵押物提供担保，甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于__________的房地产作为抵押物。房地产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。抵押物的详细情况见附件。

二、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的借款。

2.借款期限：自本协议生效之日起至__________止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。

三、担保条款

1.乙方承诺以其名下的房地产作为本协议项下债权的抵押物，为甲方在本协议项下的债权提供抵押担保。

2.乙方承担抵押物的保管责任，不得擅自处置抵押物，不得影响抵押物的价值。

3.乙方如未能按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

四、声明与保证

1.乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。

2.乙方承诺所提供的信息和材料真实、完整、有效。

3.甲乙双方承诺在履行本协议过程中，遵守中国法律法规，不得从事违法违规行为。

五、违约责任

1.乙方如未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置。

2.乙方如违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权所产生的费用，由乙方承担。

六、适用法律及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于乙方因借款需求，将自有房地产作为抵押物，向甲方提供担保，为明确双方权益，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于__________的房地产作为抵押物，具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房地产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，土地使用权面积：__________平方米。

2.乙方应保证抵押物无任何形式的权属纠纷、未涉及限制转移或用于其他担保事项，且未设立租赁关系等任何形式的法律瑕疵。如因抵押物的权属纠纷给甲方造成损失，乙方应承担全部法律责任。

二、担保债务条款

1.本担保合同所担保的债务为乙方对甲方的借款人民币__________元整（大写：__________元整）。借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.借款利率为年利率百分之______，利息按月支付。如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

3.本担保合同项下的债务清偿方式为一次性偿还借款本金及利息，如乙方按期偿还全部本息，则本合同终止。若乙方违约未按时偿还债务，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现债权。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权及土地使用权抵押给甲方，作为偿还债务的担保。在债务未清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

2.若乙方未能按