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照相场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

第一章总则

1.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的照相场地出租给乙方使用，乙方承租甲方照相场地的事宜，经友好协商达成以下协议。

1.2本合同所述的照相场地（以下简称“场地”）位于____________，具体面积、设施等情况详见附件一。

第二章场地租赁

2.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意承租甲方场地，租赁期限为____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租赁期间，乙方享有场地使用权，但不得擅自改变场地结构和用途，确需改变时，应事先征得甲方同意。

2.3乙方应按本合同约定的租金标准和付款方式向甲方支付租金。

第三章租金及支付

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并交付甲方，否则乙方应承担场地恢复费用。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证对场地拥有合法的出租权，并保证场地不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照约定将场地及附属设施交付给乙方使用，并保证场地及附属设施符合约定用途。

（3）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用场地进行照相活动。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用期间产生的水电费、物业费等相关费用。

（3）乙方应合理使用场地及附属设施，爱护场地，不得损坏场地及附属设施。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。

5.4乙方违反本合同约定，导致场地及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或者赔偿损失。

第六章场地使用及维护

6.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的场地使用说明合理使用场地，保证场地安全，避免对场地及周围环境造成损害。

6.2乙方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应负责场地内部日常清洁和保养，保证场地卫生，不得在场地内乱扔垃圾或存放危险物品。

6.4甲方有权定期对场地进行检查和维护，乙方应予以配合。如甲方发觉场地设施损坏，乙方应在甲方指导下及时修复或承担修复费用。

6.5乙方不得在场地内进行任何形式的装修或改动，如确有需要，应提前向甲方提出申请，并在甲方书面同意后方可进行。

第七章安全管理

7.1乙方应保证在场地内的所有活动符合安全标准，对场地内的员工和访客进行必要的安全培训。

7.2乙方应负责场地内的安全保卫工作，采取必要措施保障人员、财产的安全。

7.3乙方应制定紧急应对预案，并定期组织演练，保证在紧急情况下能够迅速有效地处理。

7.4乙方在使用场地期间发生安全，应立即通知甲方，并积极配合相关部门进行处理。

第八章保险

8.1乙方应在租赁期间为场地内的活动购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等，以保证乙方在场地内的活动不会因意外导致损失。

8.2乙方应向甲方提供保险单的复印件，以证明乙方已购买并维持有效的保险。

8.3甲方有权要求乙方增加保险范围或金额，以保证场地使用的安全性和乙方的责任承担。

第九章终止和解除合同

9.1除本合同另有规定外，任何一方在租赁期间不得单方面解除或终止合同。

9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，双方互不承担违约责任。

9.3乙方未按照约定支付租金超过__个月，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬离场地。

9.4乙方在租赁期间严重违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十章争议解决

10.1本合同的解释、履行和争议解决