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个人房屋买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，不存在任何抵押、查封、冻结等限制性情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应于________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等必要的权属证明。

2.4乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，并承担由此产生的相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同附件（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，不存在任何抵押、查封、冻结等限制性情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________