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上海住房合租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。
1.2租赁物现状及附属设施：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方应按约定的支付方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。
5.2乙方应负责租赁物及附属设施的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。
6.2如乙方擅自改动房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房产证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他相关文件
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
丙方（第三方担保人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。
1.2租赁物现状及附属设施：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方应按约定的支付方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方按约定支付租金提供连带责任担保。
4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。
4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方提供其收入证明或信用报告，以证明乙方具备支付租金的能力。
5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。
5.3甲方有权在乙方违约时，提前终止本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及附属设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.2乙方不得将租赁物
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