苏州市高档小区房屋租赁合同书6篇.docx

苏州市高档小区房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于苏州市[小区名称]的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于苏州市[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后退回。

2.押金支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施。如需改动，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走，并确保房屋内外整洁干净。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施或服务、擅自提高租金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用房屋及其附属设施、擅自改动房屋结构等。

3.违约责任的具体承担方式由甲乙双方协商确定。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该房屋因不可抗力或其他原因导致严重损坏，无法继续使用的；

（2）该房屋被政府有关部门拆除或征收的；

（3）甲乙双方中的一方有严重违约行为的；

（4）甲乙双方协商一致的。

2.合同终止后，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走，并确保房屋内外整洁干净。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的押金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应按照国家有关规定进行备案登记。备案登记的费用由甲乙双方共同承担。

十、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需调整租金或租赁期限的，双方应协商达成一致意见并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或安装设备的，应事先取得甲方的同意。装修或安装设备的费用由乙方自行承担。合同终止时，乙方应将装修或安装的设备拆除并恢复原状。

3.甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用时，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应确保在合同终止前将房屋内属于乙方的物品搬走并确保房屋内外整洁干净。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的押金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于苏州市[小区名称]高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：苏州市[小区名称]高档小区[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋格局：房屋格局为[房屋格局]。

4.房屋装修情况：房屋已经装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[