楼房用地出租合同8篇.docx

楼房用地出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的楼房用地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于的楼房用地出租给乙方，该地块面积为平方米。

2.乙方承诺，租赁该地块仅作为使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满后，乙方应将地块及所有设施归还甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金元，租金支付方式为每年度第一个月的10日前支付当年租金。

2.甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

四、维修与保养

1.租赁期间，所有的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对楼房用地进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁物用途的；

（2）不按时支付租金的；

（3）不履行合同约定的其他义务的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

4.合同终止后，乙方应将地块及所有设施归还甲方，并确保其处于良好的状态。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、恢复原状等。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房用地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租楼房用地基本情况

1.甲方出租的楼房用地位于[地点]，面积为[面积]平方米。

2.该楼房用地已具备使用条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将楼房用地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：一次性支付、分期支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、用途及经营

1.乙方承诺将楼房用地用于[用途]（如：办公、仓储、商业等），不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内，可依法进行经营活动，但不得违反法律法规和甲方规定。

五、维修及保养

1.甲方负责楼房用地的维修及保养工作，确保楼房用地处于良好使用状态。

2.乙方在使用楼房用地过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方维修。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变用途或转租他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付楼房用地或履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲、乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，维护社会稳定和公共安全。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内交还楼房用地，并恢复原状。如乙方逾期未交还或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力