有关房地产买卖合同格式8篇.docx

有关房地产买卖合同格式8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房地产已办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、房地产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房地产交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，应协助乙方办理房地产过户手续。在过户手续办理完成后，乙方将取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

三、房地产交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完成后XX个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，并确保房地产的产权年限、面积、位置等符合合同约定。

2.乙方在接收房地产时，应对房地产进行验收。如发现房地产存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋类型：XX；

3.房屋面积：XX平方米；

4.房屋价格：XX元/平方米；

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在交付房屋前支付全部购房款；

（3）甲方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能；

（4）甲方有义务协助乙方办理房地产过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方有义务在交付房屋前支付全部购房款；

（4）乙方有义务协助甲方办理房地产过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者房屋质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款，或者未能在交付房屋前支付全部购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，并承担相应的法律责任。

五、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应认真阅读合同条款，确保对合同内容达成一致意见。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力；

2.本合同涉及的所有税费、公证费、评估费、拍卖费等费用均由乙方承担；

3.本合同中的任何条款不得违反国家法律法规的规定，否则该条款无效。但不影响其他条款的有效性。

甲方（卖方）：