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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》高分通关卷1

单选题（共74题，共74分）

(1.)根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制()。

（江南博哥）A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响测评报告

正确答案：A

参考解析：可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。

(2.)下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料

正确答案：D

参考解析：建筑工程保险的主要保险项目是建筑工程，即永久性和临时性及工地上的物料。

(3.)建设工程监理的理论基础是（）。

A.建筑学

B.建筑经济学

C.建设项目管理学

D.统筹学

正确答案：C

参考解析：监理的理论基础是建设项目管理学。

(4.)采用不可调值总价合同时，由发包方承担的是（）风险。

A.施工质量不良

B.地质条件不利

C.通货膨胀

D.设计和工程范围变更

正确答案：D

参考解析：不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，发承包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化，只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能做相应的变更。也就是说发包方只承担设计和工程范围变更的风险，而地质条件不利、通货膨胀、施工质量不良等风险均由承包方承担。

(5.)业主进行工程建设花费的全部固定资产投资称为（）

A.建筑安装产品价格

B.建筑安装工程造价

C.建设工程造价

D.建设项目总投资

正确答案：C

参考解析：建设工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资，选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。建设项目总投资包括建设工程造价和流动资产投资。

(6.)下列不属于建筑安装工程费中措施项目费的有（）。

A.冬雨季施工增加费

B.工程定位复测费

C.总承包服务费

D.已完工程及设备保护费

正确答案：C

参考解析：建筑安装工程费中措施项目费包括：（1）安全文明施工费，包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

（2）夜间施工增加费。

（3）二次搬运费。

（4）冬雨季施工增加费。

（5）已完工程及设备保护费。

（6）工程定位复测费。

（7）特殊地区施工增加费。

（8）大型机械设备进出场及安装拆卸费。

（9）脚手架费。

总承包服务费属于其他项目费。

(7.)在双代号网络计划中，关键工作是（）。

A.关键节点

B.总时差为零的工作

C.自由时差为零的工作

D.总时差最小的工作

正确答案：D

参考解析：关键线路是指自始至终全部由关键工作组成的线路，而关键工作是指总时差最小的工作，因此选项D正确。

(8.)在网络计划中，工作最迟完成时间应是其所有紧后工作（）。

A.最迟完成时间的最小值

B.最迟开始时间的最小值

C.最迟完成时间的最大值

D.最迟开始时间的最大值

正确答案：B

参考解析：在网络计划中，工作最迟完成时间是其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。

(9.)对风险承受的正确理解是()。

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受

正确答案：C

参考解析：风险承受即是将风险留给自己承担，不予转移。决定风险承受必须符合以下条件之一:（1）承受费用低于保险公司所收取的费用。（2）企业的期望损失低于保险人的估计。（3）企业有较多的风险单位（意味着单位风险小，且企业有能力准确地预测其损失）。（4）企业的最大潜在损失或最大期望损失较小。（5）短期内企业有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力。（6）风险管理目标可以承受年度损失的重大差异。（7）费用和损失支付分布于很长的时间里，因而导致很大的机会成本。（8）投资机会很好。（9）内部服务或非保险人服务优良。本题考查风险承受的概念及应符合的条件。

(10.)下列关于安装工程保险的特点说法错误的是（）。

A.以安装项目为主要承保对象

B.安装工程在安装施工阶段风险最大

C.承保的风险较多的是人为风险

D.安装工程保险中，机器设备本身的质量、安装者的技术状况和责任心、施工方式方法等均是导致事故发生的主要因素

正确答案：B

参考解析：安装工程保险的特点：（1）以安装项目为主要承保对象。（2）安装工程在试车、考核和保证阶段