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个人借款房屋抵押合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方申请借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方需明确借款用途，并确保用于合法合规的目的。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方需在借款期限内按时还款，如有特殊情况需延长借款期限，需提前向乙方申请并获得乙方同意。

三、利率和还款方式

1.甲方需按照合同约定的利率向乙方支付利息。利率为______%。

2.甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其位于______的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。房产面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2.甲方需在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及保管

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。保险费用由甲方承担。

2.甲方需妥善保管抵押物的相关证件和资料，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或丢失，甲方需及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款或支付利息，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时收回借款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.甲方如需提前偿还全部或部分借款，需提前向乙方申请并获得乙方同意。乙方同意后，甲方需按照合同约定支付利息至实际还款日。

2.乙方在收到甲方还款后，应及时向甲方出具还款证明。如因乙方原因未及时出具还款证明，导致甲方无法继续还款的，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋抵押向乙方借款一事，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人原因需要向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年化利率______%。

2.利息按月支付，每月______日之前支付当月利息。

3.利息计算方式为本金乘以利率除以12个月。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定按月支付利息，并在借款期限届满之日一次性偿还本金。

2.甲方可以提前偿还本金，但须提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

五、抵押物

1.甲方以其名下的位于______市______区______街______号______栋______单元______号的房屋作为抵押物。

2.抵押物价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.乙方在借款期限内对抵押物享有抵押权，并在甲方未能按时还款时享有优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能提供真实有效的抵押物，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时放款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议