宿迁私人二手房买卖合同书7篇.docx

宿迁私人二手房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于宿迁市的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于宿迁市[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已于签订本协议时向甲方支付全部房款人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]元）。

（2）分期付款：乙方将于签订本协议后[付款时间]内，向甲方支付首期房款人民币[首期房款金额]元（大写：[首期房款金额汉字大写]元），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）在房屋过户手续办理完毕后[付款时间]内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订本协议后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方应在房屋交付后[过户时间]内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金及房款将不予退还，并需支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷或债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宿迁市人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于宿迁市，具体地址以房屋所有权证为准。该房屋为住宅用房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XXXX，土地使用权证书编号为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交付房屋时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过向银行贷款的方式支付房款，贷款的具体金额和还款方式以银行规定为准。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关资料。

2.办理手续：乙方应在接收房屋后尽快办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续、物业管理手续等。甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如果