可分租房屋租赁合同6篇.docx

可分租房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.支付方式：乙方应一次性支付甲方租金总额。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的发票。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。具体金额和缴纳方式以物业管理公司规定为准。

2.乙方应积极配合物业管理公司的工作，共同维护小区秩序和公共卫生。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定交付房屋或未履行其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或未履行其他义务，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜或需变更合同内容，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX日未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。双方应办理房屋返还手续，乙方应按时返还房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

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