二手房屋交易买卖合同8篇.docx

二手房屋交易买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为XX和XX。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已征得其他共有人的同意。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可该价格。

三、付款方式及期限

乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）需在过户完成后一次性支付。甲方需在收到全款后出具收款证明。

四、房屋交付及过户

甲方需在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户完成后，甲方需将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现质量问题或设施不全等情形，应在验收后XX日内向甲方提出书面异议。甲方需在收到异议后XX日内进行修复或补充。

五、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.该房屋买卖所产生的税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

2.该房屋买卖完成后，乙方需负责房屋的维修、保养等事宜。甲方不再承担该房屋的相关费用和责任。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法按时交付或过户，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同。但违约方需向另一方支付相应的违约金和赔偿损失。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证书编号为：_________，土地使用权证书编号为：_________。

3.房屋结构为：_________结构，房屋用途为：_________（如住宅、商业等）。

4.房屋附属设施包括：_________（如电梯、空调、热水器等）。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。甲方应当提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关证明文件。

2.乙方同意购买甲方所售的房屋，并承担购房款及相关税费。购房款总额为：_________元（大写：_________元整），其中首付款为：_________元（大写：_________元整），贷款金额为：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：在签订合同时支付首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后按照贷款合同约定的方式支付。

4.甲方应在收到首付款后尽快办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款手续。

5.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

6.乙方在取得房屋所有权证书后，即成为该房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

三、违约责任条款

1.如果甲方在收到首付款后未能在合理期限内办理房屋过户手续，或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方返还已支付的首付款并支付相应的违约金。

2.如果乙方在签订合同后未能在规定时间内支付购房款或办理贷款手续，甲方有