迎宾花园项目开发可行性研究报告（最全）.doc

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2009·5

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目录

壹、总论--------------------------------------------------------------------------------

一、项目背景------------------------------------------

（一）、项目名称----------------------------------------------------------

（二）、可行性研究报告编制理由-------------------------------------

（三）、资料来源---------------------------------------------------------

二、项目概况--------------------------------------------------------------

（一）、拟建地点----------------------------------------------------------

（二）、建设规模和目标-------------------------------------------------

三、编制报告目的--------------------------------------------------------

貳、项目宏观投资环境与市场研究-------------------------------------------

一、市场背景及经济发展动态--------------------------------------------

（一）、XX市总体社会及经济发展状况---------------------------

二、房地产总体市场现状及走势分析-----------------------------------

（一）、房地产指标分析------------------------------------------------

（二）、2008年房地产市场运行分析-----------------------

（三）、对房地产业稳定发展的思考---------------------------------

（四）、2009年房地产市场展望--------------------------------------

（五）、房地产市场发展小结------------------------------------------

參、项目周边环境与市场研究-------------------------------------------------

一、项目区域环境分析------------------------------------------------------

（一）、周边区域基本情况---------------------------------------------

（二）、周边区域环境小结---------------------------------------------

二、项目区域市场分析-----------------------------------------------------

（一）、区域楼盘综述----------------------------------------------------

三、市场需求分析-----------------------------------------------------------

（一）、XX市住宅消费市场调查------------------------------------

（二）、交叉分析---------------------------------------------------------

四、客户分析-----------------------------------------------------------------

（一）、客户群体的构成与特征的描述------------------------------

（二）、客户群细分及其客户心理因素分析------------------------

（三）、目标客户需求分析----------------------------------------------

（四）、本项目吸引和流失目标客户的因素列举与分析----------

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