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住房贷款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。

3.2甲方应向乙方提供购买住房的相关证明材料。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。

5.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方返还贷款本金及利息，并追究其违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要资金，乙方同意向甲方提供住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

2.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺，本合同项下贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。

3.2甲方应向乙方提供购买住房的相关证明材料。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在甲方无法按时偿还贷款时，承担全部或部分还款责任。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款咨询服务。

5.2甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照市场利率调整贷款利率。

5.3甲方有权在贷款期限内提前还款，乙方不得收取提前还款违约金。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定，及时足额发放贷款。

6.2乙方应按照合同约定，收取贷款利息。

6.3乙方应按照合同约定，对丙方的担保权益给予保护。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2乙方如未按照合同约定调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定收取贷款利息。

8.3丙方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照市场利率调整贷款利率。

九、丙方的违约责任

9.1丙方如未按照合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。