2025年度退房协议书（含临时租客转租规定）.docx

2025年度退房协议书（含临时租客转租规定）

甲方（退房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退房协议内容

1.退房原因

甲方因______原因（如工作调动、家庭原因等）需将房屋退回乙方。

乙方同意接受甲方退房，并按照本协议约定进行相关处理。

2.退房时间

甲方应在______年______月______日前将房屋退回乙方。

乙方应在收到房屋后的______个工作日内完成房屋验收和退还押金等手续。

二、房屋交接与验收

1.房屋交接

甲方应在退房前将房屋清洁干净，并确保所有设施设备正常运行。

乙方将指派专人进行房屋交接，甲方应积极配合。

2.房屋验收

乙方将按照房屋交接清单对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，甲方应负责修复或赔偿。

三、押金退还

1.押金退还条件

甲方在房屋退回乙方后，如无损坏、违约等情况，乙方应在______个工作日内退还甲方押金。

2.押金退还方式

押金将以现金或银行转账方式退还给甲方，具体方式由双方协商确定。

四、临时租客转租规定

1.转租申请

甲方如需将房屋转租给临时租客，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

2.转租责任

甲方应确保临时租客遵守房屋租赁合同及相关规定，如因临时租客违约导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.退房方权利与义务

权利：

有权对房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合协议要求，有权要求接收方进行修复或赔偿。

有权根据个人情况调整退房时间，但应按照本协议约定的程序通知接收方。

义务：

在协议规定的时间内完成房屋的退房手续，并确保房屋的清洁和完好。

为接收方提供房屋交接所需的相关信息和协助。

2.接收方权利与义务

权利：

在按照协议要求接收房屋后，有权要求退房方按照约定支付押金。

如因退房方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求退房方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点和条件接收房屋。

对退房方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋交接与验收

1.房屋交接

退房方应在退房前将房屋清洁干净，并确保所有设施设备正常运行。

接收方将指派专人进行房屋交接，退房方应积极配合。

2.房屋验收

接收方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

七、押金退还与支付

1.押金退还条件

退房方在房屋退回接收方后，如无损坏、违约等情况，接收方应在______个工作日内退还押金。

2.押金支付

退房方应在签订协议后的______个工作日内支付押金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.退房方违约责任

若退房方未按照协议约定支付押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向接收方支付违约金。

如退房方无故拒绝交房，应承担因此给接收方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、清洁费用等。

2.接收方违约责任

若接收方未按照协议约定的时间、地点接收房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向退房方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），退房方有权解除协议，并要求接收方返还已支付的押金，同时接收方应承担退房方因此遭受的全部损失。

如接收方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照押金金额的______%向退房方支付违约金；如因房屋质量问题给退房方造成损失，接收方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提