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商品房销售合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（买方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

地址：______________

第一章合同主体

1.1甲方为商品房的出卖方，乙方为商品房的购买方。

1.2甲方应保证所售商品房符合国家有关商品房销售的规定，具备合法销售资格。

第二章商品房基本情况

2.1商品房位置：__________________

2.2商品房面积：__________________

2.3商品房性质：__________________

2.4商品房用途：__________________

2.5商品房产权情况：_______________

第三章价格及支付方式

3.1商品房销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。

3.2乙方支付方式为：_______________

3.3乙方支付期限为：_______________

第四章权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的商品房款项。

4.1.2甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同约定的义务。

4.1.3甲方有权按照合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证所售商品房符合国家有关商品房销售的规定，具备合法销售资格。

4.2.2甲方应按照合同约定交付商品房，并保证商品房质量。

4.2.3甲方应协助乙方办理商品房产权过户手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付商品房。

4.3.2乙方有权按照合同约定要求甲方履行合同约定的义务。

4.3.3乙方有权按照合同约定解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付商品房款项。

4.4.2乙方应按照合同约定履行合同约定的义务。

4.4.3乙方应按照合同约定承担商品房产权过户费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定交付商品房的，应承担逾期交付的违约责任。

5.1.2甲方所售商品房不符合国家有关商品房销售规定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定支付商品房款项的，应承担逾期支付的违约责任。

5.2.2乙方未按合同约定履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（买方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

地址：______________

第六章商品房交付及验收

6.1甲方应按合同约定的期限和条件将商品房交付给乙方。

6.1.1商品房交付期限为：____年__月__日。

6.1.2商品房交付时应符合以下条件：__________。

6.2乙方应在商品房交付时进行验收，确认商品房符合交付条件。

6.2.1乙方验收合格后，双方应签署《商品房验收确认书》。

6.2.2如乙方对商品房验收不合格，应在验收期内提出书面异议，并要求甲方在合理期限内整改。

第七章商品房质量保证

7.1甲方应保证商品房的质量符合国家及行业的相关标准。

7.1.1甲方提供的商品房质量保证书应载明商品房的质量标准、保修范围和保修期限。

7.1.2保修期限自商品房交付之日起计算，具体保修期限为：____年。

7.2甲方在保修期内应承担商品房的维修责任。

7.2.1甲方应在接到乙方维修申请后的__个工作日内进行维修。

7.2.2甲方未能在约定时间内进行维修的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。

第八章商品房产权及过户

8.1甲方应保证所售商品房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

8.1.1甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方提供完整的产权证明文件。

8.2乙方应在合同约定的期限内办理商品房产权过户手续。

8.2.1乙方应自合同签订之日起__个工作日内，向甲方提交产权过户所需的相关文件。

8.2.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第九章其他约定

9.1双方应遵守国家有关商品房销售的法律法规，履行合同约定的各项义务。

9.1.1双方应保证合同内容的真实、合法、有效，不得含有违反法律法规的内容。

9.2