门市租赁合同范本5篇.docx

门市租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的门市位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.该门市是甲方合法拥有的，具有完全的产权和使用权。

3.乙方承租该门市，用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金。支付方式：______（如银行转账、现金等）。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担与使用该门市相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费、税费等。

2.乙方应在收到甲方书面通知后三日内向甲方支付上述费用。

3.甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，从乙方支付的租金中扣除相应金额。

五、保证金的约定

1.乙方同意向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的款项后，将保证金余额退还给乙方。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门市的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市返还给甲方。返还时，双方应共同确认门市的状况，并签署《房屋返还确认书》。

3.乙方在返还门市前，应确保将租赁期间产生的垃圾、废弃物等清理干净。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任及赔偿约定

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同处理租赁期间可能遇到的各类问题。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约方应根据违约的具体情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。具体数额和方式由双方协商确定。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此给守约方造成的全部损失。

八、合同终止及解除约定

1.合同终止：租赁期满或双方协商提前终止合同，均属于合同终止的情况。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。

2.合同解除：如一方出现严重违约行为，另一方有权要求解除合同。解除合同时应遵循公平原则，尽量减轻守约方的损失。

3.合同终止或解除时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体数额和方式由双方协商确定。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的门市符合消防、安全等要求，并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、乙方租赁甲方房屋的具体地址：XXX市XX区XX路XX号，面积XX平方米。

二、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及交纳方式：每月租金为人民币XX元，乙方每XX个月向甲方交纳一次租金，并在交纳租金的同时向甲方交纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

四、双方的权利和义务：

1.甲方保证出租的房屋结构安全、设备齐全，能够满足乙方正常经营的需要。甲方负责办理出租房屋的消防、安全、卫生等手续，费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改动房屋的结构和设备。租赁期满或合同终止后，乙方必须将房屋归还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活