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公办公场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为合法拥有本合同所涉及的办公场地的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的办公场地用于开展其经营活动。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

甲方将位于[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。

2.场地面积

该场地的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地仅用于[明确的办公用途，如办公、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名或公司名称]

账号：[具体账号]

五、押金及退还

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且已按照本合同约定将场地交还甲方，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。

六、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在[起始日期]前将场地交付给乙方使用。

2.交付标准

场地交付时应符合以下标准：

（1）场地及附属设施设备完好，能够正常使用。

（2）场地清洁卫生，符合相关卫生标准。

3.验收方式

乙方应在场地交付后[X]日内进行验收，如乙方在验收期内未提出书面异议，则视为场地验收合格。

七、场地使用及管理

1.使用规定

（1）乙方应合理使用场地，不得损坏场地及附属设施设备。

（2）乙方不得在场地内从事违法、违规活动。

（3）乙方应遵守场地所在物业的管理规定。

2.装修及改造

（1）乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。

（2）乙方的装修及改造方案应符合相关法律法规及场地所在物业的要求，不得影响场地的结构安全及整体外观。

（3）装修及改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方如未续租，乙方不得拆除其装修及改造部分，甲方对此不作任何补偿。

3.维修及保养

（1）场地及附属设施设备的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

（2）如因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应按照本合同约定将场地交付给乙方使用，并保证场地及附属设施设备在租赁期内能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如物业登记等。

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用场地。

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

（3）乙方应遵守本合同约定的各项使用规定，合理使用场地及附属设施设备。

（4）乙方应负责场地的日常管理及安全保卫工作，如发生安全，应承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本合同的相关条款。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照本合同约定支付违约金。

（3）如乙方违反本合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。

（4）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支