出租市区高层房屋合同书6篇.docx

出租市区高层房屋合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区高层房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区高层，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括室内设施有：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及室内设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，不得拖欠。如有拖欠，应按日计算向甲方支付违约金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.租赁期间，如因乙方原因产生税金，应由乙方承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及室内设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及室内设施。如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并不得破坏房屋结构或影响房屋的正常使用。租赁期满，乙方应将装修或装饰部分拆除并恢复原状。

3.甲方应定期对房屋进行维护并承担维修责任。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.租赁期间，如因甲方原因提前解除合同的，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.租赁期间，如因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.租赁期满，如乙方未按照合同约定返还房屋的，应按日计算向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此产生的全部损失。

4.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋及室内设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额以双方确认为准。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行出售或抵押，但应提前通知乙方并保障乙方的承租权益不受影响。如因甲方出售或抵押房屋导致本合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及室内设施完好地返还给甲方。如因乙方原因无法返还的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.租赁期间如需办理房产证的，由甲方负责办理并承担相关费用；如需办理租赁备案的，由乙方负责办理并承担相关费用。具体办理方式以双方确认为准。

6.租赁期间如需缴纳物业费的，由乙方负责缴纳；如需缴纳其他费用的（如水电费、燃气费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳停车费的，由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如装修垃圾清运费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如社区服务费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如电梯运行费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如公共维修基金等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如车位费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如绿化养护费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如消防设施维护费等），由各自负责缴纳相应费用；如需缴纳其他费用的（如垃圾清运费等），由各自负责缴纳相应费用；

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX