国有土地使用权出让合同书(宗地出让合同)5篇.docx

国有土地使用权出让合同书(宗地出让合同)5篇

篇1

受让方：_________，以下简称甲方

出让方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就受让方受让国有土地使用权有关事宜达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积

本次出让的地块位于_________，四至范围及面积为：_________。

二、出让地块的用途

本次出让的地块用途为_________。

三、出让地块的年限

本次出让的地块年限为_________年。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在签订本合同后三十日内，将土地使用权出让金一次性支付至乙方指定账户。

五、土地使用权出让金的返还及优惠政策

1.在本合同规定的年限内，乙方将按照约定返还甲方土地使用权出让金。具体返还方式如下：_________。

2.甲方在受让地块上投资建设的项目，符合相关优惠政策的，可享受税收优惠。具体优惠政策如下：_________。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在受让地块上从事符合本合同约定的活动，并享有相应的收益权。

（2）甲方应按时支付土地使用权出让金，并履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付土地使用权出让金，并履行本合同约定的其他义务。

（2）乙方应确保出让地块符合本合同约定的用途和年限，并提供相应的支持和保障。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：_________。

3.乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：_________。

八、不可抗力及合同变更

1.双方同意，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

2.双方同意，如需对本合同进行变更的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：[出让方名称]

乙方：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的国有土地使用权出让给乙方的事宜，达成如下合同协议，以资共同遵守。

一、出让土地基本情况

1.出让宗地名称：[宗地名称]

2.出让宗地位置：[宗地位置]

3.出让宗地用途：[宗地用途]

4.出让宗地面积：[宗地面积]

5.出让宗地现状：[宗地现状]

二、出让年限及起止时间

1.出让年限：自合同签订之日起计算，为期[出让年限]年。

2.起止时间：自[起始日期]至[终止日期]。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为：[出让金总额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将土地使用权出让金全额支付给甲方。

四、土地使用权交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将出让宗地交付给乙方。

2.乙方应在接收土地后[验收期限]内，完成土地的验收工作，并向甲方提交验收报告。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应按照合同约定，及时将出让宗地交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出让宗地上进行合法的经营活动。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应按照合同约定，及时完成土地的验收工作。

（4）乙方