10136-高级财务会计- 陈应侠.pptVIP

9.最低租赁付款额是指租赁期内，承租人应该支付或者可能被要求支付的各种款项，加上由承租人或者与承租人有关的第三方担保的资产余值。()10.最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值以及未担保余值。()8.如果租赁合同规定承租人有优惠续租选择权，即承租人续租的租金预计远低于行使优惠续租选择权日正常的租金，因而在租赁人将会行使这种选择权，在这种情况，租赁期应包括优惠续租选择权所涉及的期间。()五、计算分析题1.A公司与2008年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁资产的标的物为甲生产设备；（2）租赁期开始日为2009年1月1日；（3）租赁期为2009年1月1日至2011年12月31日，共36个月；（4）租金支付方式为2009年至2011年，每年年末支付租金800000元；（5）租赁期满时，估计甲生产设备的余值为400000元，其中A公司担保的余值为300000元，未担保的余值为100000元；（6）甲生产设备为全新设备，估计使用年限为5年，2009年1月1日的公允价值为2400000元；（7）租赁合同年利率为8%；（8）2011年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。甲生产设备与2009年1月1日运抵A公司，当日投入使用。固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期内摊销。要求：（1）判断该租赁所属的租赁类型，并编制A公司租赁期开始日有关会计分录；（2）编制A公司在2009年年末至2011年年末与租金支付以及其他与租赁事项相关的会计分录。2.沿用上题。B公司的有关资料如下：（1）该生产线在2009年1月1日的原账面价值等于公允价值为2400000元；（2）租赁内含利率为8%；（3）2011年12月31日，从A公司收回甲生产设备；（4）采用实际利率法确认本期应分配的未实现融资收益。要求：（1）判断出租人的租赁类型；（2）计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益；（3）计算租赁期内各期应分配的为实现融资收益、编制未实现融资收益分配表；（4）编制出租人相关会计分录。3.2009年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为2009年1月1日，租赁期为3年，租金总额为27万元，租赁开始日，甲公司先预付租金20万元，第3年末再支付租金7万元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。要求：编制承租人和出租人相关的会计分录。CAS第28号会计变更和差错更正第一节会计政策及其变更一、会计政策的概念会计政策，是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。原则，是指按照企业会计准则规定的、适合于企业会计要素确认过程中所采用的具体会计原则。基础，是指为了将会计原则应用于交易或者事项而采用的会计基础。会计处理方法，是指企业按照法律、行政法规或者国家统一的会计制度等规定采用或者选择的、适合于本企业的具体会计处理方法。二、会计政策变更及条件（一）会计政策变更的概念会计政策变更，是指企业对相同的交易或者事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。为保证会计信息的可比性，使财务报表使用者在比较企业一个以上期间的财务报表时，能够正确判断企业的财务状况、经营成果和现金流量的趋势，一般情况下，企业采用的会计政策，在每一会计期间和前后各期应当保持一致，不得随意变更。否则，势必削弱会计信息的可比性。（二）会计政策变更的条件(三)不属于会计政策变更的情况（1）本期发生的交易或者事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策。（2）对初次发生的或不重要的交易或者事项采用新的会计政策。三、会计政策变更的会计处理(一)会计政策变更的会计处理原则(二)追溯调整法(三)会计政策变更累积影响数(四)不切实可行的判断(五)未来适用法四、会计政策变更的披露企业应当在附注中披露与会计政策变更有关的下列信息：(1)会计政策变更的性质、内容和原因。(2)当期和各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和调整金额。(3)无法进行追溯调整的，说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况。第二节会计估计及其变更一、会计估计（一）会计估计的概念会计估计，是指企业对结果