2025年度苗木种植基地土地流转合同-@-1.docx

2025年度苗木种植基地土地流转合同1

甲方（流转方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______亩。

土地应符合国家相关法律法规要求，且无任何权属纠纷。

2.土地用途

乙方受让土地用于苗木种植基地建设，具体用途为______。

土地使用年限为______年，自合同签订之日起计算。

二、流转期限与费用

1.流转期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同到期后继续履行合同或与甲方协商续签。

2.流转费用

土地流转费用为每年每亩______元，总计______元。

乙方应于每年______月______日前支付当年土地流转费用，逾期未支付则视为违约。

三、交地时间与条件

1.交地时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内开始苗木种植基地建设。

2.交地条件

土地交付时，甲方应确保土地具备种植条件，包括土地平整、水利设施完善等。

若土地不符合种植条件，甲方应在合同签订前告知乙方，并由乙方承担相应费用进行整改。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定进行苗木种植基地建设。

甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定，按时交付土地，确保土地符合种植条件。

甲方应配合乙方进行苗木种植基地建设，提供必要的支持与帮助。

3.乙方权利

乙方有权在合同约定的土地上进行苗木种植活动。

乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择是否继续履行合同或与甲方协商续签。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定，按时支付土地流转费用。

乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

乙方应保持土地的生态环境，不得进行破坏性种植活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方按照合同约定进行土地使用和管理。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

义务：

按照合同约定向乙方交付符合要求的土地。

为乙方提供必要的土地使用和管理条件，如水利设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用土地进行苗木种植。

有权在合同到期后，根据实际情况选择是否继续履行合同或与甲方协商续签。

义务：

按照合同约定支付土地流转费用。

保持土地的生态环境，不得进行破坏性种植活动。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。

2.土地维护

乙方应定期对土地进行施肥、浇水、除草等维护工作，保证苗木生长良好。

若因乙方原因导致土地退化或损坏，乙方应负责修复或承担相应责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为土地所在地的有管辖权的人民法院。

八、合同解除

1.合同解除条件

如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

在发生不可抗力事件，且无法克服的情况下，经双方协商一致，可以解除合同。

2.解除合同后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地交付、费用结算等。

解除合同后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商