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建筑装修行业装修施工延期免责条款

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同标题及基本信息

1.合同建筑装修行业装修施工延期免责条款

2.合同双方信息

甲方（发包方）作为本合同的一方，具有对装修工程的需求和期望，有权监督工程进度和质量。

乙方（承包方）作为另一方，具备专业的装修施工能力和经验，负责按照合同要求进行施工。

3.合同签订日期：[具体日期]

4.合同编号：[具体编号]

二、引言与定义

1.引言

本合同旨在明确双方在建筑装修工程中的权利和义务，特别是关于装修施工延期免责的相关条款，以保证工程顺利进行并维护双方的合法权益。

2.定义与解释

“工程”指位于[工程地点]的建筑装修工程。

“工期”指从工程开工日期到竣工日期的时间段。

“不可抗力因素”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容与范围

对房屋进行室内装修，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。

具体工程内容和范围以双方确认的设计图纸和施工方案为准。

4.工程期限

本工程的工期预计为[工期时长]天，自开工日期[具体开工日期]起至竣工日期[具体竣工日期]止。

四、合同价款与支付方式

1.合同总价

本工程的合同总价为人民币[具体金额]元。

该总价包括工程所需的材料费用、人工费用、管理费用、利润及税费等一切费用。

2.付款方式与时间节点

合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。

工程进度达到[具体节点]时，甲方应向乙方支付合同总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。

工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。

3.价款调整因素

如工程内容发生变更，导致费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整合同总价。

材料价格波动超过[具体百分比]时，双方可协商调整材料价格，并相应调整合同总价。

五、施工进度与工期

1.施工进度计划

乙方应在合同签订后[具体天数]内，向甲方提交详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间和完成时间。

施工进度计划应经甲方审核同意后执行，如甲方提出合理的修改意见，乙方应予以调整。

2.工期的起算与终止

工期自甲方下达开工通知之日起算。

工程竣工并经甲方验收合格后，工期终止。

3.工期延误的认定

如乙方未能按照施工进度计划完成工程，且无正当理由，视为工期延误。

因不可抗力因素、业主原因、第三方原因、行为或其他不可预见、不可避免的原因导致的工期延误，不视为乙方违约，但乙方应按照本合同的规定及时通知甲方，并提供相关证明文件。

六、装修施工延期免责条款

1.不可抗力因素

如发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]内提交相关证明文件。

因不可抗力事件导致的工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。

2.业主原因导致的延期

如甲方未能按时提供施工所需的场地、水电等条件，或未能按时支付工程款项，导致工程无法正常进行，工期相应顺延。

如甲方要求变更工程设计或增加工程内容，导致工程工期延长，乙方不承担违约责任，工期应根据实际情况进行调整。

3.第三方原因导致的延期

如因与工程相关的第三方（如供应商、分包商等）原因导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施减少损失。

因第三方原因导致的工期延误，乙方不承担违约责任，工期应根据实际情况进行调整。

4.行为导致的延期

如因部门的审批、检查、整改等行为导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并在行为结束后[具体天数]内提交相关证明文件。

因行为导致的工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。

5.其他不可预见、不可避免的原因

如发生其他不可预见、不可避免的原因，导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并在[具体天数]内提交相关证明文件。

因其他不可预见、不可避免的原因导致的工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。

七、通知与沟通

1.通知的方式与要求

双方之间的通知应以书面形式（包括邮件）发送，并在送达对方时生效。

通知应发送至对方的联系地址或电子邮箱，如对方变更联系地址或电子邮箱，应及时通知对方。

2.双方沟通机制

双方应建立定期的沟通机制，每周[具体时间]进行工程进度汇报和问题讨论。

如在工程施工过程中出现问题，双方应及时沟通，共同协商解决方案。

八、工程变更

1.工程