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出租居间合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

居间方（丙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照注册号：__________

联系方式：__________

公司地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，并保证该房屋的合法性和可出租性。

甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并按时支付租金和押金。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途和结构。

乙方应遵守房屋所在地的法律法规及相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.居间方（丙方）

丙方作为居间人，应积极促成甲方与乙方之间的租赁交易，并提供相关的居间服务。

丙方应如实向甲方和乙方报告有关租赁交易的事项，不得隐瞒重要信息。

丙方有权按照本合同的约定收取居间服务费用。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

甲方出租的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

3.房屋设施

房屋内配备的设施包括：[详细列出家具、电器等设施的名称和数量]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。

2.租赁期限

租赁期限为[X]个月，自起租日期起至[截止日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[X]元。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前支付下个月的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：[列出具体的付款方式，如银行转账、转账等]。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。

2.押金退还条件

在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在[退还日期]内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

六、居间服务费用

1.费用标准

丙方的居间服务费用为人民币[X]元。

2.支付方式

乙方应在签订本合同后的[支付日期]内将居间服务费用支付给丙方。

七、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.交付标准

房屋交付时应保持清洁、完好，附属设施齐全且能正常使用。

3.验收方式

乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋存在问题应及时通知甲方。验收后，乙方应签署房屋验收确认书。

八、维修及保养

1.房屋维修责任

甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

如因房屋维修影响乙方正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.设备保养责任

乙方应合理使用并妥善保管房屋内的设备，定期进行保养。如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

如因法律法规的变更或不可抗力因素导致本合同无法履行，三方可以协商变更合同内容。

2.解除条件

经甲、乙、丙三方协商一致，可以解除本合同。

如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

如甲方未按照本合同的约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

如丙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲、乙双方有权解除本合同，并要求丙方退还已收取的居间服务费用。

十、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本合同的约定交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

如甲方在租赁期间擅自收回房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，乙方应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金，并在[X]天内补足所欠款项。如逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔