出租房屋管理协议书8篇.docx

出租房屋管理协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，装修情况为______，家电家具配备情况为______。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用。这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期间，甲方有权将房屋收回自用或出售给第三方，但应提前三个月通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的千分之一向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应按照房屋结构或功能改变的价值向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用的，应承担相应的滞纳金或罚款。如因乙方未缴纳费用导致甲方垫付的，乙方应返还甲方垫付的费用并支付利息。

4.甲方未按照约定交付房屋的，应按照未交付房屋的租金向乙方承担违约责任。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状的，应承担相应的修复费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。

3.甲方出租的房屋用途为，乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以银行转账方式支付，具体支付时间为每年月日。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋内部设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需改变房屋用途，应按规定办理相关手续。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，