完整小产权合同范本7篇.docx

完整小产权合同范本7篇

篇1

小产权房买卖合同协议范本

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方就小产权房交易达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置信息]，小产权房（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.产权情况：该房屋系小产权房，产权归属甲方所有，甲方拥有该房屋的合法使用权。乙方购买后，仅限于自用，不得进行非法转售。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XX元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证该房屋权属无争议，无司法、行政机关限制产权转移的情况。

（2）甲方应协助乙方办理与该房屋相关的过户手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因造成无法过户，甲方应退还乙方已付房款并赔偿损失。

（3）甲方应在合同约定的时间内交付房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款。

（2）乙方应按时办理房屋过户手续。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

四、违约责任

1.若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

2.若因乙方违约导致合同无法履行，乙方不得要求返还定金，并承担相应违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应提供有效证明并及时沟通协商解决方案。

五、补充条款与附件

篇2

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本合同，以明确各自权益及交易事项。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权情况：小产权，产权年限[产权年限]年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币[交易金额]元。

2.乙方在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，出具收据。

第三条房屋交付及过户

1.乙方全款支付完毕后，甲方应将房屋钥匙交于乙方，并完成房屋交付。

2.关于房屋过户，由于是小产权房，双方约定在条件允许的情况下，尽可能办理相关手续。如遇到政策调整或产权问题导致无法办理过户手续，双方协商解决。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明该房屋为小产权房，并保证其有完全处分权。如因甲方原因导致无法完成交易或产生纠纷，甲方承担全部法律责任。

2.乙方声明已了解该房屋为小产权房，并自愿购买。购买后如遇政策调整或其他风险，由乙方自行承担。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到全款后，未能按期交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金[违约金金额]。若乙方未能按期付款，则视为违约，需支付甲方相应违约金。违约金支付后，双方继续履行合同。如违约导致合同无法继续履行，则解除合同。

2.如在交易过程中发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同变更与解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

篇3

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于