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精选电梯使用租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将特定电梯出租给乙方使用的相关权利、义务、责任等事项，保证双方在电梯租赁过程中的合法权益得到保障，使乙方能够合法、安全、有效地使用租赁电梯，同时规范双方的交易行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方所提供的位于[具体地点]的电梯（以下简称“租赁电梯”）的租赁事宜，包括但不限于电梯的使用、维护、租金支付、保险、违约责任等相关方面。

二、合同主体

2.1出租方信息

甲方为依法注册成立的[甲方公司类型]，拥有合法的电梯产权或出租权，具备提供电梯租赁服务的资质和能力。

2.2承租方信息

乙方为[乙方公司类型]，因自身经营或其他合法需求，有租赁甲方电梯的意向和需求。

三、电梯描述

3.1电梯基本信息

租赁电梯为[电梯品牌]电梯，电梯型号为[具体型号]，安装于[具体建筑名称及楼层信息]，电梯的额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，轿厢内部尺寸为[长×宽×高]。

3.2电梯技术参数

该电梯采用[驱动方式，如曳引驱动等]驱动，具备[列举一些特殊的技术功能，如轿厢内紧急呼叫系统、自动平层功能等]功能，其控制系统符合[相关国家标准或行业标准，如GB/T[标准编号]]的要求，安全装置包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器等，均处于良好的运行状态且经过相关部门的定期检验合格。

四、租赁期限

4.1起始日期

本电梯租赁期限自[起始日期]起开始计算，自该日起乙方有权按照本合同约定使用租赁电梯。

4.2终止日期

租赁期限至[终止日期]届满。在租赁期限届满时，乙方应按照本合同约定将电梯归还甲方。

4.3续租条款

若乙方在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方有续租意向，在甲方同意且不违反法律法规及本合同约定的前提下，双方应另行签订续租协议。续租协议的租金及其他条款由双方协商确定，但不得损害双方的合法权益。在续租期间，双方仍应遵守本合同的相关约定，除续租协议另有约定的条款外。

五、租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应向甲方支付的租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额写法]）。该租金金额为固定金额，在租赁期间不因任何非本合同约定的因素而调整，除非双方另行书面协商一致。

5.2支付周期

租金的支付周期为[每月/每季度/每年等]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内支付当期租金。例如，若支付周期为每月，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金。乙方在支付租金时应注明款项用途为“电梯租金”以及合同编号。若乙方未能按照本合同约定的支付方式按时足额支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

六、电梯的使用与维护

6.1承租方使用权限

6.1.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁电梯，该用途为[具体用途，如人员运输、货物运输等]。乙方不得将租赁电梯用于任何非法或违反本合同约定的用途。

6.1.2乙方应合理安排电梯的使用，避免过度使用或不合理使用造成电梯损坏或影响电梯的正常使用寿命。乙方应遵守电梯的额定载重量和额定速度限制，不得超载或超速运行电梯。

6.1.3乙方有权在电梯轿厢内张贴与乙方合法经营或使用相关的标识，但应事先获得甲方的书面同意，且张贴的标识不得影响电梯的正常运行、安全功能或美观。

6.2电梯维护责任

6.2.1甲方应保证在租赁电梯交付乙方使用前，电梯已经过全面的检查、维护和保养，并且处于良好的运行状态，符合相关法律法规和行业标准的要求。

6.2.2在租赁期间，甲方有责任按照电梯制造商的建议和相关法律法规的要求，定期对电梯进行维护保养工作，包括但不限于对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行检查、调整、维修和更换必要的零部件。甲方应提前[X]天通知乙方维护保养的时间安排，尽量减少对乙方正常使用电梯的影响。

6.2.3乙方在使用电梯过程中发觉电梯存在任何异常情况，如故障、异响、异味等，应立即停止使用电梯，并在第一时间通知甲方。乙方不得擅自对电梯进行维修或改动，除非在紧急情况下为了避免人身伤害或重大财产损失且无法及时通知到甲方时，但在这种情况下，乙方应在事后及时通知甲方并提供相关情况说明。

6.3维护费用承担

6.3.1在租赁期间，正常的电梯维护保养费用由甲方承担，包括定期的检查、保养、润滑油更换、易损件更换等费用。

6.3.2若因乙方的不当使用或故意损坏导致电梯需要维修，乙方应承担由此产生的全部维修费用。维修费用的确定应由双方认可的专业电梯维修公司出具报价单或维修清单为准。如果乙方对维修费用的金额存在异议，应在收到维修清单后的[X]个工作