住建部备案合同范本8篇.docx

住建部备案合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于_________，具体信息如下：

（1）房屋地址：_________

（2）房屋类型：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

（5）房屋装修情况：_________

2.乙方购买的商品房为上述甲方出售的房屋，建筑面积、结构、装修情况等以甲方提供的《商品房买卖合同》为准。

二、价款及支付方式

1.甲方出售的商品房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付价款：

（1）首付款：人民币_________元（大写：_________元整），于签订本合同之日起_________个工作日内支付。

（2）剩余款项：人民币_________元（大写：_________元整），通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款方式及条件以银行审批为准。

2.乙方应按时足额支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将商品房交付给乙方。交付时，商品房应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，符合安全使用要求。

（2）房屋内水、电、气等基础设施完好，能够正常使用。

（3）房屋具备正常使用条件，包括道路、停车位等配套设施。

2.乙方应在接到交付通知后_________个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付商品房，则应承担以下违约责任：

（1）自逾期交付之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）逾期交付超过_________个工作日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，则应承担以下违约责任：

（1）自逾期支付之日起，每日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）逾期支付超过_________个工作日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：_________

2.乙方（买方）：_________

二、房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产用途：_________

5.房产产权年限：_________年

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房款。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整），乙方需在本合同签订后，向甲方指定的银行账户转账支付。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时需提供房屋产权证明等相关文件。

2.乙方需在房屋交付后，尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能在