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借款及抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

借款及抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。

3.甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

2.甲方应于每月__________日向乙方支付当月利息，本金于借款期限届满时一次性还清。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.抵押物为甲方所有，未设定抵押权，无权属纠纷。

3.抵押物价值经双方协商确认，为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、抵押登记

1.甲方应在借款期限届满前，将抵押物办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方在抵押物办理抵押登记手续前，提供相应的抵押登记费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为每月利率的__________%。

2.甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记申请书；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押登记申请书；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款及抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

2.甲方应于每月__________日向乙方支付当月利息，本金于借款期限届满时一次性还清。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的借款金额承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的借款期限内，确保甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.抵押物为甲方所有，未设定抵押权，无权属纠纷。

3.抵押物价值经双方协商确认，为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

五、抵押登记

1.甲方应在借款期限届满前，将抵押物办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方在抵押物办理抵押登记手续前，提供相应的抵押登记费用。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙