解除购房合同通知书【解除购房合同通知书范本】8篇.docx

解除购房合同通知书【解除购房合同通知书范本】8篇

篇1

解除购房合同通知书

尊敬的购房人：

我们彼此已经签订了购房合同，但是，由于一些原因，我们需要解除该合同。在此，我们向您发出解除购房合同的通知书。

一、合同解除的背景和原因

本次合同解除的背景和原因是多方面的。首先，由于不可预见的因素，我们无法按时交付房屋。对此，我们深感抱歉，并已经尽力解决了相关问题。但是，由于问题的复杂性，我们需要花费更多的时间和精力来解决。因此，我们决定解除购房合同，以便给您提供更多的选择和机会。

二、合同解除的具体事项

1.合同解除时间：本次合同解除的时间为XXXX年XX月XX日。在此日期之前，我们将尽快完成相关手续，并确保您的权益得到充分保障。

2.退款事宜：我们将根据您的付款情况，尽快完成退款手续。退款的具体金额和方式将在合同解除后尽快通知您。

3.房屋交付：在合同解除后，我们将不再承担房屋交付的责任。同时，我们将协助您处理与开发商的相关事宜，以确保您的权益得到充分保障。

4.其他事宜：在合同解除后，我们将协助您处理其他相关事宜，如贷款、税费等。我们将尽全力为您提供帮助和支持。

三、合同解除的法律依据

本次合同解除的法律依据为《中华人民共和国合同法》第XXX条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”

在本次合同解除中，由于不可预见的因素导致我们无法按时交付房屋，符合上述法律规定的情形。因此，我们有权解除购房合同。

四、合同解除的通知和生效

本通知书自XXXX年XX月XX日起生效。请您在接到本通知书后尽快与我们联系，我们将尽快完成相关手续并确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助和支持请随时与我们联系。我们将尽全力为您提供帮助和支持。

篇2

解除购房合同通知书

尊敬的XXXX房地产开发有限公司：

我方作为购房者，因故决定解除与贵公司签订的购房合同。特此通知，望贵公司予以配合。

一、解除原因

我方决定解除购房合同的原因主要有以下几点：

1.合同签订以来，我方一直按照合同约定履行义务，按时支付购房款项，并积极配合贵公司的各项要求。然而，在合同履行过程中，我方发现贵公司在房屋交付、装修质量等方面存在严重问题，未能达到合同约定的标准。

2.根据我方与贵公司签订的购房合同，房屋交付标准应达到XX级装修，但实际情况是房屋装修质量严重不合格，存在多处破损、漏水等问题。尽管我方多次向贵公司反映问题，并要求进行维修和整改，但贵公司未能及时、有效地解决问题。

3.由于房屋质量问题严重影响了我方的居住体验和生活品质，我方经过慎重考虑，决定解除购房合同。

二、解除具体事宜

关于解除购房合同的具体事宜，我方建议如下：

1.贵公司应退还我方已支付的购房款项，包括首付款、已支付的按揭款项以及相关费用。具体金额以我方已支付的款项为准。

2.贵公司应支付我方因房屋质量问题导致的额外费用，包括维修费用、重新装修费用等。这些费用应由贵公司承担，因为房屋质量问题直接影响了合同的履行。

3.解除购房合同后，贵公司应协助我方办理相关手续，包括房屋产权转移、贷款结清等事宜。希望贵公司能够积极配合，确保我方的权益得到保障。

三、法律后果

根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定，因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应承担相应的法律责任。因此，贵公司作为违约方，应承担以下法律后果：

1.退还购房款项及支付额外费用：贵公司未能按照合同约定交付符合标准的房屋，导致我方解除合同。因此，贵公司应退还我方已支付的购房款项，并支付因房屋质量问题导致的额外费用。

2.支付违约金：根据购房合同约定，如一方违约导致合同解除的，违约方应支付违约金。违约金的计算方式可参照合同约定或根据实际损失情况确定。

3.协助办理相关手续：解除购房合同后，贵公司应协助我方办理房屋产权转移、贷款结清等手续。如贵公司未能协助办理相关手续，导致我方产生额外损失的，贵公司应承担相应的赔偿责任。

四、总结与请求

综上所述，我方决定解除与贵公司签订的购房合同。希望贵公司能够积极配合，退还购房款项、支付额外费用并协助办理相关手续。同时，我方保留追究贵公司违约责任的权利。请贵公司在收到本通知后尽快与我方联系