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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度新型城镇化项目代理出租合作协议2

本合同目录一览

1.协议概述

1.1项目背景

1.2协议目的

1.3协议期限

2.项目代理出租范围

2.1代理出租项目

2.2出租区域范围

2.3出租物业类型

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.代理费用及支付

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：项目代理出租清单

11.2附件二：出租合同范本

12.其他约定事项

12.1合同解除条件

12.2不可抗力

12.3合同履行地点

13.合同签订与生效

13.1签订方式

13.2生效条件

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1项目背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在新型城镇化项目代理出租业务中的权利、义务及合作方式，确保项目物业出租的顺利进行。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第二条项目代理出租范围

2.1代理出租项目

甲方委托乙方代理出租的项目为2025年度新型城镇化项目内所有符合出租条件的物业。

2.2出租区域范围

出租区域范围为2025年度新型城镇化项目规划范围内。

2.3出租物业类型

出租物业类型包括住宅、商业、办公等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供出租物业的合法权属证明文件；

（2）甲方负责确保出租物业符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）甲方负责与乙方协商确定出租价格及支付方式；

（4）甲方应按时支付乙方代理费用。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方要求，开展出租项目的宣传、推广及租赁业务；

（2）乙方负责与承租方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及政策要求；

（3）乙方应按时向甲方汇报出租项目进展情况；

（4）乙方应确保所收取的租金按时足额支付给甲方。

第四条出租价格及支付方式

4.1出租价格

出租价格由甲乙双方协商确定，并作为本协议附件一。

4.2支付方式

租金支付方式为：每月一付，承租方应在每月前10日内将租金支付至甲方指定账户。

第五条代理费用及支付

5.1代理费用

代理费用为租金的5%，由承租方在签订租赁合同时一次性支付给乙方。

5.2支付方式

代理费用支付方式为：承租方在签订租赁合同时一次性支付给乙方。

5.3付款时间

承租方应在签订租赁合同之日起5个工作日内支付代理费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%；

（2）甲方提供的出租物业权属证明文件不符合要求，甲方应承担由此产生的全部责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时向甲方汇报出租项目进展情况，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的5%；

（2）乙方未按约定收取租金，应向甲方支付违约金，违约金为应收取金额的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）协议约定的代理出租期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除

（1）协议约定的合同解除条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除本