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厂房分租餐饮合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，现愿意将其部分厂房分租给乙方用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的部分面积分租给乙方。

1.2乙方租赁上述租赁物的用途为餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁物及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应对租赁物及其附属设施进行妥善保管，确保其处于良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方在租赁期间，如需进行餐饮经营许可等相关手续的办理，应由乙方自行负责。

6.3乙方应按时缴纳租赁物所在地的相关税费。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同自任何一方书面通知对方解除之日起解除。

十、附件

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方餐饮经营许可证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房，现愿意将其部分厂房分租给乙方用于餐饮经营，同时引入丙方作为第三方参与其中，共同保障甲方的权益，并确保合同的顺利履行。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的部分面积分租给乙方。

1.2乙方租赁上述租赁物的用途为餐饮经营。

1.3丙方作为第三方，负责监督乙方在租赁期间的经营管理，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁物及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权对乙方在租赁期间的经营管理进行监督，包括但不限于食品安全、卫生条件、消防安全等方面。

5.2丙方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，并对其真实性进行审核。

5.3丙方有权对乙方违反合同约定或