个人商品房出租合同书（有押金）8篇.docx

个人商品房出租合同书（有押金）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方出租的商品房包括[具体房间]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应一次性支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），乙方应一次性支付甲方。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方押金。

3.租赁期满，乙方如未按时交还房屋，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应注意房屋安全，及时维修损坏的房屋设施。

3.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行检查，乙方应配合。

5.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，不得留置物品。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方如违反法律法规，在房屋内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

4.租赁期满，乙方如未按时交还房屋或留置物品，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并要求乙方赔偿损失。

5.租赁期满，甲方如未退还乙方押金，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

7.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

8.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守本合同各项规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[出租房屋具体内容]等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[每月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后退还押金。如乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因居住产生的相关费用。如因乙方未缴费导致相关单位向甲方催缴，甲方有权在押金中扣除相应金额。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方有物品遗留，甲方有权处理，并扣除相应费用。

6.乙方在租赁期间不得