公司抵押担保借款协议书.docVIP

公司抵押担保借款协议书通用

合同编号：__________

出借人（以下简称甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

借款人（以下简称乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

抵押人（以下简称丙方）：

丙方姓名：

丙方身份证号：

丙方地址：

丙方联系方式：

丙方电子邮箱：

一、前言

1.背景

鉴于乙方因业务发展需要，向甲方申请借款，丙方愿意以其合法拥有的抵押物为乙方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议。

二、定义和解释

1.定义

（1）“借款”指甲方根据本协议向乙方提供的资金。

（2）“抵押物”指丙方为担保乙方履行本协议项下的债务而向甲方提供的财产。

（3）“主债权”指甲方依据本协议对乙方享有的债权本金。

2.解释规则

本协议中的标题仅为方便阅读而设，不应影响本协议的解释。除非上下文另有明确规定，本协议中使用的词语应具有其通常的含义。

三、借款事项

1.借款金额

乙方同意向甲方借款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.借款用途

乙方承诺将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。

3.借款期限

借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.借款利率及利息计算

（1）借款利率为年利率[具体利率]%。

（2）利息从甲方实际放款之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。利息计算公式为：利息=借款金额×借款利率×借款天数÷360。

四、抵押物事项

1.抵押物描述

丙方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物名称]，抵押物的详细情况如下：

[详细描述抵押物的状况，包括但不限于面积、结构、权属状况等]

2.抵押物的权属证明

丙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明丙方对抵押物拥有合法的所有权或处分权。

3.抵押物的评估与登记

（1）丙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由[费用承担方]承担。

（2）丙方应在本协议签订后[具体时间]日内，与甲方共同到有关部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由[费用承担方]承担。

五、抵押担保范围

1.主债权

本协议项下的抵押担保范围包括甲方对乙方享有的主债权本金。

2.利息

包括借款期限内的利息以及逾期利息。

3.违约金

若乙方未按照本协议的约定履行还款义务，应向甲方支付违约金。

4.损害赔偿金

因乙方违约给甲方造成的损害赔偿金。

5.实现抵押权的费用

包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等为实现抵押权而产生的费用。

六、双方的权利和义务

1.出借人的权利和义务

（1）权利

有权按照本协议的约定向乙方发放借款。

有权要求乙方按照本协议的约定按时足额偿还借款本金和利息。

有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方提前还款、行使抵押权等。

（2）义务

按照本协议的约定向乙方发放借款。

对乙方的借款用途进行监督，但甲方的监督并不减轻或免除乙方按照本协议约定使用借款的义务。

保守乙方的商业秘密和个人隐私，但在法律法规要求或有权机关要求的情况下除外。

2.借款人的权利和义务

（1）权利

有权按照本协议的约定使用借款。

有权要求甲方按照本协议的约定按时发放借款。

（2）义务

按照本协议的约定使用借款，不得挪作他用。

按照本协议的约定按时足额偿还借款本金和利息。

如借款用途发生变更，应提前[具体时间]日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

承担本协议项下的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、律师费等。

向甲方提供真实、准确、完整的财务信息和经营情况，配合甲方的监督检查。

3.抵押人的权利和义务

（1）权利

有权要求甲方在抵押权实现后，按照本协议的约定及时解除对抵押物的抵押登记。

在乙方按照本协议的约定履行还款义务后，有权要求甲方返还抵押物的权属证明文件。

（2）义务

保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。

未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、抵押、出租等。

配合甲方办理抵押物的评估、登记等手续，提供必要的协助和资料。

承担抵押物的保管责任，保证抵押物的安全和完整。如因丙方的原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，丙方应及时恢复抵押物的价值或提供新的担保。

七、借款的发放与偿还

1.借款的发放条件

（1）乙方已按照本协议的约定向甲方提供了相关的资料和文件，包括但不限于借款申请书、身份证明文件、财务报表等。

（2）丙方已按照本协议的约定向甲方提供了抵押物的权属证明文件，并办理了抵押物的评估和抵押登记手续。

（3）本协议已生效，且各方已履行了本协议项下的其他义务。

（4）甲方认为需要满足的其他条件。