租赁 房屋 建造 合同6篇.docx

租赁房屋建造合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，采用银行转账方式支付，具体支付账户和账号由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及设施，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

2.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。

八、其他约定

1.双方可协商补充本合同条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（租赁方）：____________________

乙方（建设方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁房屋建造过程中的权利和义务，达成以下协议：

一、合同背景

甲方将自有土地上的房屋出租给乙方使用，乙方因业务需要，需在租赁房屋的基础上进行建造、装修等活动。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经过友好协商，订立本合同。

二、租赁房屋描述

甲方出租的房屋位于____________，具体面积为______平方米。甲方保证对出租房屋拥有合法、完整的产权。

三、工程内容

乙方将在租赁房屋上进行的建造工程包括但不限于______（具体工程内容根据实际需求填写）。

四、合同价格及支付方式

1.建造工程的总费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用已包括乙方完成本工程所需的全部费用。

2.乙方应在工程开工前向甲方支付工程总费用的______%作为预付款。

3.工程进度过半时，乙方应支付工程总费用的______%。

4.工程竣工验收合格后______天内，乙方应支付剩余款项。

5.甲方应在收到乙方款项后提供合法的发票。

五、工程期限

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如遇特殊情况，工程期限可经双方协商顺延。

六、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行建造工程，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

3.若工程验收不合格，乙方应负责返工并承担因此造成的损失。

七、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋的合法性，并出具相关证明文件。

2.甲方应协助乙方办理建造工程的相关手续。

3.甲方应提供必要的施工条件，如水、电等。

八、乙方责任

1.乙方应按时支付工程款项。

2.乙方应确保工程质量，按时竣工。

3.乙方应负责工程的安全生产，采取必要的安全防护措施。

4.乙方应对因工程造成的损害进行赔偿。

九、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合