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住房抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房抵押贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的住房抵押贷款。

2.本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方发放贷款时公布的利率为准。

2.乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、抵押登记及保管

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理抵押物抵押登记手续。

2.抵押物抵押登记手续办理完毕后，抵押物归甲方占有、使用、收益和处分。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行规定加收逾期利息，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，擅自处分、抵押、转让抵押物或变更抵押物权属的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在贷款期间，未按本合同约定提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方出具的贷款额度确认书；

（2）乙方提供的抵押物权属证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房抵押贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的住房抵押贷款。

2.本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方发放贷款时公布的利率为准。

2.乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、担保责任

1.丙方同意为乙方的还款义务提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息及甲方为实现债权而发生的合理费用。

2.丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按期偿还贷款时，丙方承担偿还责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和财务状况，以保障甲方权益。

2.甲方有权随时检查抵押物的使用情况，确保抵押物的完好无损。

3.甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以降低贷款风险。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按期偿还贷款本金及利息，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物或变更抵押物权属。

3.乙方在贷款期间，不得从事任何可能影响贷款安全的活动。

七、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供书面担保承诺书。

2.丙方有权要求乙方提供还款能力证明，以确保乙方能按时偿还贷款。

3.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，以核实抵押物的权属和状况。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方未按期偿还贷款本金及利息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违