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房屋代办过户协议书
合同编号：__________
甲方（委托人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
乙方（受托人）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
一、合同主体
1.1甲方（委托人）信息
甲方作为房屋的所有权人，委托乙方办理房屋过户相关事宜。甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。
1.2乙方（受托人）信息
乙方具备相关的专业知识和经验，接受甲方的委托，为其提供房屋代办过户服务。乙方应尽职尽责，按照法律法规和合同约定履行义务。
二、房屋基本信息
2.1房屋地址
位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[用途]。
2.2房屋产权情况
该房屋的产权归甲方所有，房屋所有权证号为[证号]，土地使用权证号为[证号]。
三、委托事项
3.1代办过户的具体事项
3.1.1乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于向房地产管理部门提交过户申请、缴纳相关税费、办理产权变更登记等。
3.1.2乙方应按照房地产管理部门的要求，准备齐全相关的资料和文件，并保证其真实、有效。
3.1.3乙方应及时跟进过户手续的办理进度，向甲方反馈办理情况，并根据甲方的要求提供必要的协助和支持。
四、委托期限
4.1委托开始时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限自[开始日期]起至房屋过户手续办理完毕之日止。
4.2委托结束时间
如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋过户手续无法在约定的期限内完成，双方应协商延长委托期限。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和时间完成房屋过户手续的办理。
5.1.2甲方应向乙方提供办理房屋过户手续所需的相关资料和文件，并保证其真实、有效。
5.1.3甲方应按照合同约定支付服务费用。
5.1.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于到场签字、提供身份证明等。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权要求甲方提供办理房屋过户手续所需的相关资料和文件，并对其进行审核。
5.2.2乙方应按照法律法规和合同约定，尽职尽责地为甲方办理房屋过户手续，保证手续的合法性和有效性。
5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与房屋过户相关的信息。
5.2.4乙方应及时向甲方反馈房屋过户手续的办理进度，并根据甲方的要求提供必要的协助和支持。
六、服务费用及支付方式
6.1服务费用的金额
双方协商确定，本次房屋代办过户服务费用为人民币[具体金额]元。
6.2支付方式及时间
6.2.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向乙方支付服务费用的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。
6.2.2在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在收到房地产管理部门核发的新的房屋所有权证之日起[具体日期]内，向乙方支付剩余的服务费用，计人民币[具体金额]元。
6.2.3甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[账号]
七、违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1若甲方未按照合同约定提供办理房屋过户手续所需的相关资料和文件，导致手续无法正常办理，甲方应承担相应的责任，乙方有权顺延办理时间。
7.1.2若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的服务费用及违约金。
7.2乙方违约责任
7.2.1若乙方未按照合同约定的时间和内容完成房屋过户手续的办理，每逾期一天，应按照服务费用的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及支付违约金。
7.2.2若因乙方的过错导致房屋过户手续无法办理或办理结果不符合法律法规和合同约定，乙方应承担相应的责任，退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决方式
8.1协商解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼
8.2.1若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。
8.2.2若双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、通知与送达
9.1通知方式
双方确认，本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。
9.2送达地址
甲方的送达地址为：[甲方联系地址]
乙方的送达地址为：[乙方联系地址]
如一方变更送达地址，应在变更后[具
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