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西安市拆迁房屋合同7篇

篇1

甲方（拆迁人）：西安XX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三

根据《中华人民共和国合同法》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方被拆迁的房屋位于西安市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行。具体补偿方案如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币XX元，该款项已扣除乙方应支付的房屋租金、物业管理费等费用。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于西安市XX区XX路XX号的新房屋，房屋面积为XX平方米，作为拆迁安置房。新房屋的建设应符合国家相关标准，并满足乙方的居住需求。

三、拆迁安置过渡

在甲方提供的新房屋交付前，乙方需自行解决过渡安置问题。甲方支付乙方过渡安置补助费人民币XX元，支付方式为XX。乙方应保证过渡安置期间的安全和稳定，并遵守相关法律法规的规定。

四、产权登记与证书移交

甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理新房屋的产权登记手续，并将产权证书移交乙方。乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的材料。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付拆迁补偿款或提供新房屋，需承担相应的违约责任，支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未在规定时间内完成搬迁或拒绝接受新房屋，需承担相应的违约责任，支付违约金人民币XX元。

六、争议解决方式

如甲乙双方就拆迁补偿安置事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向西安市XX区人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及有关部门各执一份。合同内容如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致后书面变更。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业律师或相关部门。

甲方（签字盖章）：西安XX房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：张三

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（拆迁人）：西安市XX区人民政府

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于：

1.甲方因城市建设的需要，需对乙方的房屋进行拆迁。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋位置：乙方房屋位于西安市XX区XX街道XX号。

2.房屋结构：乙方房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方房屋目前用途为XX。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方将按照《西安市城市房屋拆迁补偿标准》的规定，对乙方的房屋进行货币补偿。具体补偿金额为：XXX元。

2.甲方将提供乙方临时安置费用，具体费用为：XXX元。临时安置期限为XX个月。

3.甲方将在拆迁完成后，按照《西安市城市房屋拆迁安置政策》的规定，为乙方提供安置房屋。安置房屋位于西安市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

三、拆迁时间与方式

1.甲方将于本协议签订后XX个月内完成拆迁工作。具体拆迁时间为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.甲方将采用以下方式进行拆迁：XXXX（如机械拆除、人工拆除等）。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照法律法规的规定对乙方的房屋进行拆迁。

（2）甲方有义务在拆迁过程中确保乙方的生命财产安全。

（3）甲方有义务在拆迁完成后，按照协议规定为乙方提供安置房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照法律法规的规定进行拆迁。

（2）乙方有义务在拆迁过程中配合甲方的工作，确保拆迁顺利进行。

（3）乙方有义务在安置房屋交付后，及时接收并入住。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照协议规定的时间完成拆迁工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的XX%。

2.若甲方未能按照协议规定为乙方提供安置房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任为：甲方需向乙方返还已支付的拆迁补偿款，并赔偿乙方因无法安置