房屋出租合同范本(常用版)7篇.docx

房屋出租合同范本(常用版)7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，面积为XX平方米。房屋内配备有基本的家具和电器设备，具体以房屋现状为准。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月XX元，总租金为XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，用于保证乙方在租赁期内按时支付租金、水电费等费用，以及履行合同约定的其他义务。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。

第五条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，房屋及配套设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其正常使用。

2.维修基金：乙方需在签订合同时向甲方支付维修基金XX元，用于支付房屋及配套设施的维修费用。维修基金的使用和管理应遵循相关法律法规的规定。

第六条违约责任及解除合同

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金；

（2）乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金；

（3）乙方如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付一个月租金的违约金；

（4）如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.解除合同：在租赁期内，如一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过XX日的；

（2）乙方未按约定时间支付租金或押金，且逾期超过XX日的；

（3）乙方需提前解除合同，且已支付一个月租金的违约金的；

（4）如一方违反本合同的其他约定，给对方造成严重损失的。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法犯罪活动；

2.乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.乙方需按时支付租金、水电费等费用，并积极配合甲方的维修工作；

4.在租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方的要求进行维修和保养。

第八条争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XXXX人民法院。

篇2

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________

2.房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并保证该房屋的手续齐全、合法。

4.房屋现状：该房屋内部已经装修，设备完善，适合居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币（大写）________元整，（