北京标准租房合同7篇.docx

北京标准租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[房屋地址]。

2.出租房屋的面积共[房屋面积]平方米。

二、租赁期限、租金和交租方式

1.租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下交租方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋的交付与返还

1.甲方需在租赁期满前XX天通知乙方关于返还房屋的具体事宜。

2.乙方应在租赁期满之日将房屋及其附属设施如数返还给甲方，并确保房屋内外干净整洁。

3.乙方返还的房屋应达到甲方出租时的要求，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

1.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.租赁期内，乙方需遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋及其附属设施如数返还给甲方，并确保房屋内外干净整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。

5.如因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有约束力。

6.出租方和承租方在履行本合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有约束力。

7.本合同中所有日期均为公历日期。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

8.承租方在租赁期内需要安装电话、有线电视等设施的，需事先征得出租方的同意。承租方在租赁期满或合同终止后，必须将这些设施拆除并恢复原状。

9.出租方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督。如果发现承租方有违反本合同约定或违法行为的，出租方有权要求承租方立即改正并承担相应的法律责任。

10.出租方在租赁期满或合同终止后有权要求承租方返还房屋并恢复原状。如果承租方未能在规定时间内返还房屋并恢复原状，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

11.本合同中的未尽事宜由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁解决争议。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有约束力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋已具备居住条件，包括水、电、燃气、暖气、厨房、卫生间等设施。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。