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期房债权转让方合同书7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于：

1.甲方与开发商签订了期房买卖合同，购买了一套期房；

2.甲方因个人原因，需要转让该期房债权；

3.乙方有意受让该期房债权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就期房债权转让事宜达成如下协议：

一、期房基本情况

该期房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。具体房屋信息以开发商签订的期房买卖合同为准。

1.甲方同意将其在期房买卖合同中的债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.期房债权转让后，乙方将取代甲方的地位，享有期房买卖合同中的权利，承担相应的义务。

3.甲方应协助乙方办理期房债权转让的相关手续，确保债权转让的合法性。

三、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方期房债权转让价款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内将价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到价款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、期房交付及产权登记

1.期房交付时间：根据开发商与甲方签订的期房买卖合同，期房交付时间为XXXX年XX月XX日。如开发商原因或政策变动导致交付时间延迟，交付时间以开发商公告或政府部门文件为准。

2.期房产权登记：自期房交付之日起，乙方享有该期房的产权。甲方应在交付后XX个工作日内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

3.产权登记费用由乙方承担。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约给另一方造成损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方保证在签订本合同前已充分了解期房买卖合同的内容，并自愿承担相应责任。乙方在签订本合同前已充分了解期房的实际情况及可能存在的风险，并自愿承担相应责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同内容如有涂改或手写添加部分，需经双方签字或盖章确认，否则视为无效。涂改或手写添加部分如与本合同其他条款存在冲突或矛盾时，以原合同内容为准。

4.本合同生效之日起，甲方应及时向开发商提交债权转让通知函及相关资料以完成债权转让手续。因甲方未及时向开发商提交相关资料导致债权转让无法按时完成时，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

篇2

编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方与[开发商名称]签订了《商品房买卖合同》，购买位于[项目名称]的期房，该房屋为期房，已支付部分房款，尚未交付使用。

2.甲方因个人原因，需将上述期房债权转让给乙方。

3.乙方同意受让该期房债权。

现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、期房债权转让内容

1.甲方将其在《商品房买卖合同》中的期房债权转让给乙方，包括但不限于以下权利：

（1）要求开发商交付房屋的权利；

（2）要求开发商支付逾期交付房屋的违约金等权利。

2.甲方保证所转让的期房债权是合法的、有效的，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付期房债权转让价款，具体金额为人民币[转让价款金额]元。

2.乙方应在签订本协议后[支付期限]内，将上述转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在将期房债权转让给乙方后，应协助乙方办理房屋交付手续，确保房屋能够顺利交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋后，应按照《商品房买卖合同》的约定，及时办理产权登记手续。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。