私人房地产抵押担保合同书7篇.docx

私人房地产抵押担保合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有一处私人房地产，并愿意将其抵押给乙方，以担保债务的履行。乙方同意接受该抵押物，并愿意为甲方提供贷款或担保服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：XXXX，位于XXXX，建筑面积：XXXX平方米，用途：XXXX。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

3.抵押物权利状况：甲方保证抵押物无任何权利纠纷，包括但不限于所有权、使用权、租赁权等。如因抵押物权利状况导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

二、担保债务及范围

1.担保债务：甲方因个人消费需求向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整，贷款期限为XX年。

2.担保范围：本抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权所产生的全部费用。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将相关权利凭证交由乙方保管。

2.乙方在收到相关权利凭证后，应妥善保管，并按照规定办理抵押物登记手续。

3.抵押物登记及保管费用由甲方承担。

四、抵押物使用及处置

1.甲方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

2.乙方在抵押期间内可以使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。如需对抵押物进行维护、保养等费用支出，应由甲方承担。

3.甲方在还清贷款本息并支付相关费用后，乙方应及时办理抵押物注销登记手续，并将抵押物返还给甲方。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付利息、罚息、违约金以及为实现债权所产生的全部费用。

2.乙方如未能按照合同约定及时办理抵押物登记或保管手续，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如因抵押物权利状况导致乙方受损的，应承担全部责任。乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理。如甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方的全部诉讼费用和律师费用等合理支出。如乙方违约导致甲方提起诉讼的，乙方应承担甲方的全部诉讼费用和律师费用等合理支出。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如争议涉及本合同的主要内容且无法协商一致的，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面签署变更协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签署书面补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以其在XXX的房地产作为抵押物向乙方借款。乙方同意向甲方提供借款，并以甲方提供的房地产作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：甲方所有的位于XXX的房地产，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：XXXX；

（2）土地使用权证号：XXXX；

（3）房屋面积：XX平方米；

（4）房屋用途：XX。

2.抵押物价值：甲乙双方协商确定抵押物的价值为XX元。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日