子女其中一人买过世父母的房子合同7篇.docx

子女其中一人买过世父母的房子合同7篇

篇1

房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，是甲方父母[父母姓名]的遗产。甲方已得到父母的全部遗产，并有权出售该房屋。乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

-一次性支付：乙方已在签订合同时支付全部购房款。

-分期支付：乙方需按照以下时间节点支付购房款：

-[支付时间1]支付[金额1]元；

-[支付时间2]支付[金额2]元；

-[支付时间3]支付[金额3]元。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后[交付时间]内交付房屋。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了必要的装修，确保房屋适合居住。乙方如需进一步装修，需自行负责。

四、其他约定

1.产权办理：甲方负责办理房屋的产权证书，确保乙方能够顺利继承房产。

2.附属设施：甲方需确保房屋附属设施（如水、电、气等）能够正常使用。如有需要，甲方需协助乙方办理相关手续。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

-乙方违约：需支付甲方相应的违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______

篇2

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方是已故父母的子女之一，有权继承父母遗留下来的房产，乙方是甲方已故父母的另一子女，现双方协商，由甲方购买乙方所持有的房产，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。乙方已为该房产办理了贷款，贷款余额为元，还款期限为年。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以元的价格购买该房产。该价格已考虑到乙方的贷款余额、还款期限以及房屋的实际价值等因素。

2.甲方在本合同签订后日内，向乙方支付首付款元，剩余款项元，甲方同意在乙方贷款还清后支付。具体支付时间为：乙方贷款还清后个工作日内，甲方将剩余款项支付至乙方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.乙方在收到甲方首付款后，应立即将房屋交付给甲方使用。房屋交付后，甲方应妥善保管房屋钥匙，并按时偿还贷款。

2.在乙方贷款还清后，双方应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权要求甲方按照未支付款项的日千分之五支付违约金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按照未交付房屋的日千分之五支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力因素持续超过个月的，双方均有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同的争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

4.本合同期满或解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，甲方应负责赔偿。

5.双方同意将本合同的签订地作为解决本合同的管辖法院。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该管