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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》模考试卷6

单选题（共73题，共73分）

(1.)如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(（江南博哥）A/P，10%，5)=0.26380。

A.2.638

B.2.138

C.2.100

D.2.771

正确答案：A

参考解析：4=P*(A/P，10%，5)=10*0.26380=2.638（万元），即每年可以回收的金额为2.638万元。

(2.)以下各种文件中，属于标底价格组成的是（）。

A.标底价格的综合编制说明

B.投标函附录

C.投标书商务部分

D.投标保证金银行保函

正确答案：A

参考解析：标底价格的组成包括以下内容：(1)标底价格的综合编制说明。

(2)标底价格计算书，带有价格的工程量清单、现场因素、各种施工措施费的测算明细以及采用固定价格工程的风险系数测算明细等。

(3)主要材料用量。

(4)标底文件：如各项交底纪要，各种材料及设备价格的来源，现场的地质、水文、地上情况的有关资料，编制标底价格所依据的施工方案或施工组织设计等。

(3.)对人体危害最大的颗粒污染物是()。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘

正确答案：C

参考解析：本题考查大气污染及其分类，对人体危害最大的是飘尘。参见教材P63。

(4.)《工程建设项目施工招标投标办法》中规定：招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资料预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于()个工作日。

A.5

B.7

C.15

正确答案：A

参考解析：《工程建设项目施工招标投标办法》中规定：招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资料预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。

(5.)建设工程施工合同签订的步骤在法律上分解为要约和()两个环节。

A.受约

B.协议

C.合同

D.承诺

正确答案：D

参考解析：《合同法》规定：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。建设工程合同的订立方式，更多的是通过招标投标的具体方式来进行的。根据《招标投标法》对招标、投标的规定，招标、投标、中标实质上就是要约、承诺的一种具体方式。

(6.)建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的()。

A.实际支出费用

B.建安工程费用

C.新增固定资产价值

D.新增资产价值

正确答案：A

参考解析：竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的实际支出费用，即建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用等。

(7.)如果某工程实际进度比计划进度延误，应在未完成的工作中选择适当对象压缩其持续时间，选择的对象应是()。

A.后续总时差小的非关键工作

B.后续总时差大的非关键工作

C.尚未完成的关键工作中资源强度小或直接费用率低的工作

D.尚未完成的关键工作中资源强度大或直接费用率高的工作

正确答案：C

参考解析：当关键线路的实际进度比原计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小或直接费用率低的工作，缩短其持续时间，并重新计算未完成部分的时间参数，即将原来的网络计划进行更新后，作为一个新计划实施。

(8.)时标网络计划中，波形线表示()。

A.总时差

B.自由时差

C.搭接时间

D.虚工作

正确答案：B

参考解析：双代号时标网络计划的一般规定：时标网络计划应以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差。

(9.)现有两个方案A和B，寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元，年运行费用为900万元，净残值为150万元；B方案的投资额为1050万元，年运行费用为850万元，净残值为零。若i=10%，则折算成现值，A方案较B方案多投入()万元。[已知：(P/F,10%，5)=0.6209,(P/A,10%,5)=3.791]

A.205

B.246

C.250

D.396

正确答案：B

参考解析：计算净现值得出PA=1200+900*(P/A，10%，5)-150*（P/F,10%，5）=4518.765（万元），PB=1050+850*(P/A，10%，5)=4272.35（万元），则PA-PB=246.415≈246（万元）。

(10.)建筑工程保险的第三者责任是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者()，依法应负的赔偿责任。

A.人身伤亡

B.财产损失

C.人身伤亡或财产损失

D.责任事故

正确答案：C

参考解析：建筑工程保险的第三者责任，是指被保险人在工程保险期限内因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失，依法